第67章 找房子-《我在太平洋上有座岛》


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    到了现在这会儿,他们倒是已经搞清楚了,所谓的‘全租’,就是在租房的同时缴纳一大笔押金,然后,房东会把这笔钱拿到银行去存起来或者是办理某项理财业务,用得到的利息或者理财收入来抵消每个月的房租。也就是说,除了最开始缴纳的那一大笔押金之外,租客不用每个月跑去找房东缴纳房费。

    当然,水电费、煤气费、物业管理费等等,还是需要房客自己承担。

    跟全租形成对比的,就是所谓的月租房,即不用缴纳押金,而是每个月都要付一笔房租的房子。

    经济实力不是很好的人,才会选择每个月都要掏房费的月租,反过来,也正是因为经济上不够稳定,月租房的房客轮换率也会比较高。

    轮换率和房子的质量成反比,换的越勤,房子也就越次。其中的理由很简单,既然是短期住户,谁会愿意花那个钱去搞室内装潢呢?而且,住户之中总会有那么几个没教养不懂事的,因为他们的各种行为,房子本身总会受到一些影响。

    也就是说,以月租方式出租的房子,质量上往往比不上全租房。

    “全租么?那就好办多了。”有钱办理全租的,月租肯定不在话下,反过来,只能月租的房客,却没有那个实力办理全租。因为林至诚的回答,可供选择的余地一下子就大了许多,李成勋的表情也变得轻松起来了:“两室一厅,两室一厅,在这里,我看看。“

    “目前我手头上一共有五套两室一厅的房源,你们的要求是离东国大近一些,安全保障要高一点,嗯,划去两套,还有三套可以看看。对了,你们的预算大概有多少?”调出了附和要求的房源,李成勋又提出了一个极为关键的问题。

    房子本身的大小和结构、所处的环境、交通状况是否便利,以及房东的个人要求,等等等等,受到这些因素的影响,每一套全租房所需要缴纳的押金也各不相同。便宜点的,或许一两亿韩元就能搞定,而贵一点的,甚至有可能需要缴纳五亿以上的押金。

    预算的多少,也会造成很大的影响,必须要提前确认一下。

    “预算方面你不用担心,只要房子合适,押金多一点也无所谓。”笑了笑,林至诚很是豪气的说道。

    如果是两姐妹自己来找房子的话,这个问题或许还会非常的关键,但现在么,既然负责掏钱的人是林至诚,那就真的无所谓了——两室一厅的房子,全租押金最多五六亿韩元,折合成美元也不过就是五六十万而已,对他来说真不算什么大事。

    “这样啊~,我知道该给你们推荐哪一套了。”对比了剩下来的三套房子,李成勋心里有谱了:“称现在还早,我带你们去看看房子?嘿嘿,我敢打包票,等到了地方,你们肯定会对我的推荐很满意。”

    “真的么?”看到李成勋特意把视线转到自己这边,曹莉莉心里不由的冒出了一丝好奇。

    “本来是不能说的。”装出一副神神叨叨的表情,李成勋小声说道:“不过,既然你们是大洲带来的,我也就不隐瞒了——我现在带你们去看的这套房子,在它楼上,住着一位艺人,而且还是女偶像。你们不是练习生么,要是邻居是一位女团偶像的话,应该会有点儿帮助吧?”


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